درباره الکترو صنعت پارسه

تعمیرات تخصصی الکترونیک صنعتی ( تعمیر اینورتر درایو ، تعمیر سافت استارتر ، تعمیر تجهیزات اتوماسیون صنعتی و... )

الکترو صنعت پارسه با سالها تجربه و با همت و هم فکری تعدادی از مهندسین و کارشناسان باسابقه و مجرب در رشته های الکترونیک و برق و صنایع وارد بازار کار و تعمیرات تخصصی انواع بردهای الکترونیکی از جمله تعمیر اینورتر درایو ، سافت استارتر و تعمیرات تجهیزات اتوماسیون صنعتی شده است.

هدف و انگیزه اصلی در راه اندازی این مجموعه تلاش مستمر در راه ساختن و آبادانی میهن عزیزمان و بی نیازی کشورمان در زمینه تعمیرات و خدمات رسانی به صنعت بود است .

در همین راستا تکنسینهای فعال در الکترو صنعت پارسه با بهره گیری از نیروهای تحصیل کرده و مستعد در عرصه تعمیرات اینورتر درایو های AC - DC - SERVO ، تعمیر سافت استارت،تجهیزات اتماسیون صنعتی،PLC،HMI،تعمیر ایسیو و یونیت کنترولرها،تجهیزات مدرن صنعتی،برد لوازم پزشکی،لوازم خانگی در کشورعزیزمان نمودند.

همچنین الکترو صنعت پارسه در زمینه مشاوره و راه اندازی تجهیزات صنعتی فعالیت مستمری داشته و دارد.

سعی و تلاش مدیریت الکترو صنعت پارسه افزایش بهره وری همراه با توسعه امکــــــانات سخـــت افزاری و نرم افزاری در شرکت و نیز انجام اصولی و کارشناسی کلیه پروژه ها با استفاده از امکانات و دانش نیروهای متخصص بوده است .

همچنین مجموعه ما اماده عقد قرارداد با شرکتها - سازمانها و کارخانجات جهت امور گارانتی تامین و نگهداری محصولات تولیدی و وارداتی میباشد.

تعمیرات تخصصی در مجموعه الکترو صنعت پارسه :

تعمیرات اینورتر های صنعتی / سافت استارتر / کنترل دما / ایسیو و یونیتهای کنترل

• اینورتر های AC                                 
• اینورترهای DC
• سروو درایوها
• سافت استارتر ها
• کنترل کننده های دما
• ایسیو و مانیتورهای ماشیهای سنگین و راهسازی

تعمیرات درایو های صنعتی شامل موارد زیر میباشد :

• تعمیر مدار قدرت
• تعمیر مدار سوئیچینگ ( تغذیه )
• تعمیر مدار DC BUS
• تعمیر مدار گیت درایو IGBT
• تعمیر مدار گیت درایو تریستور
• تست و تعویض پل دیود و IGBT
• تعمیر بانک خازنی
• تعمیر مدار CPU
• تعمیر  کارت های I/O
• تعمیر کی پد و نمایشگر
• رفع انواع خطاهای سخت افزاری و نرم افزاری
• تعمیرات اینورتر

تعمیرات سافت استارتر شامل موارد زیر میباشد : ( تعمیر سافت استارت )

• تعمیر مدار سوئیچینگ ( تغذیه )
• تعمیر مدار گیت درایو تریستور
• تعمیر مدار بای پس
• تعمیر مدار I/O
• تست و تعویض تریستور
• تعمیر CPU
• تعویض رله های بای پس
• تعمیر کی پد و نمایشگر
• رفع انواع خطاهای سخت افزاری و نرم افزاری

تعمیرات کنترل دما شامل موارد زیر میباشد :

• تعمیر مدار سوئیچینگ ( تغذیه )
• تست رله ها
• تست سنسور و عملکرد کنترلر
• تعمیر کی پد و نمایشگر
• رفع انواع خطاهای سخت افزاری و نرم افزاری

تعمیرات ایسیو و مانیتور های خودروهای سنگین و راهسازی : ( تعمیر ایسیو )

تعمیرات مدارهای الکترونیکی انواع ماشینهای راهسازی ، اتوبوس ، تریلر ، کامیون  جرثقیل و ... تمامی برندهای موجود

• تعمیر یونیت کنترل موتور
• تعمیر یونیت کنترل گیربکس
• تعمیر یونیت مدیریت ترمز
• تعمیر یونیت  سیستم تعلیق
• تعمیر یونیت تولید باد
• تعمیر یونیت سیستم هشدار
• تعمیر یونیت فلاشر
• تعمیر یونیت کنترل آلاینده های خروجی
• تعمیر یونیت کنترل تجهیزات اتاق
• تعمیر مدار کولر و تهویه مطبوع
• تعمیر یونیت ریتاردر
• تعمیر مانیتور
• تعمیر کیلومتر
• برنامه ریزی و تغییر پارامتری

امکان تعمیر بردهای در مجموعه الکترو صنعت پارسه به شرح زیر میباشد : ( تعمیرات اینورتر )

تعمیرات تخصصی اینورتر درایوهای AC - DC - SERVO در کیلوات مختلف ( تعمیرات اینورتر )

تعمیرات تخصصی سافت استارتر ها در کیلوات های مختلف ( تعمیر سافت استارت )

تعمیرات تخصصی انواع تجهیزات اتماسیون صنعتی ( HMI-plc و ... )

تعمیرات تخصصی انواع کنترل دما ها

تعمیرات تخصصی انواع بردهای صنعتی ( سویچینگ-منابع تغذیه و... ) ( تعمیرات درایو )

تعمیرات تخصصی تجهیزات ابزار دقیق

تعمیر تخصصی انواع یونیت کنترلرها - ecu خودروها و ماشین الات راهسازی – سنگین – خودروهای وارداتی و ایرانی

تعمیرات انواع بردهای الکترونیکی خودرو و ماشین الات صنعتی

تعمیر تخصصی انواع بردهای الکترونیکی لوازم خانگی

تعمیر تخصصی انواع بردهای صنعتی (cnc و ... )

تعمیر تخصصی اینورترهای جوش رکتیفایر

تعمیر تخصصی بردهای لوازم پزشکی

تعمیر تخصصی انواع سوِیچینگ

مهندسی معکوس طراحی ساخت و کپی مدارات الکترونیکی

و ...

برندهای اینورتر ( تعمیرات اینورتر ) ، سافت استارترها ( تعمیر سافت استارت ) و کنترل دماهای صنعتی:

کنترل تکنیک Control Techniques - امرسون Emerson - دلتا Delta - ال اس LS - کب KEB - ای بی بی ABB - پارکر Parker - یوروترم Eurotherm - یاسکاوا Yaskawa - امرن Omron - اشنایدر Schneider Electric - زیمنس Siemens - دانفوس Danfoss - امترون Emotron - تله مکانیک Telemecanique - وکن Vacon - الین Elin - سانفار Sunfar - جفران Gefran - پاترن Powtran - لنزه Lenze - بامولر Baumueller - سانترنو Santerno - اینوت Invet - هیتاچی Hitachi - ویچی Veichi - پاناسونیک Panasonic  - میتسوبیشی Mitsubishi - هیوندای Hyundai - تکو Teco - کینکو Kinco - پرتو صنعت - SEW - الن بردلی Allen Bradley - فوجی الکتریک Fuji Electric - وگ Weg - ریچ Rich - ای ایستار iAstar - لوری سومر Leroy somer - پاور الکترونیکس power electronics - بالدور Baldor - فانوک Fanuc - مولر Moeller - اتون Eaton - اوکام Aucom .

برندها های خودروهای سنگین و راهسازی ( تعمیر ایسیو ) :

اسکانیا Scania - ولوو Volvo - بنز Benz - مان MAN -  کاترپیلار Caterpillar - کماتسو Komatsu - هیوندای Hyundai - داف DAF - ایوکو Iveco - هینو Hino - دانگ فنگ Dongfeng - ماک Mack - ایسوزو Isuzu - رنو Reno - دوسان Doosan - کمنز Cummins - هیتاچی Hitachi - کامینز Cummins و...

خرما مضافتی چیست؟

خرما مضافتی از مهم ترین انواع خرما صادراتی ایران است که  رطب آن در ایران محبوبیت زیادی دارد. این نوع خرما به دلیل طعم فوق العاده ای که دارد به خوبی در بین مردم ایران شناخته شده است.

برای بسیاری از مردم خرما مضافتی با نام خرما بم شناخته شده است زیرا اغلب این خرما در استان کرمان و شهرستان بم برداشت می شود. در واقع بم را باید زادگاه و اصلی ترین مکان کاشت نخل خرما مضافتی دانست که در واقع بهترین نوع خرما مضافتی را نیز از این شهرستان برداشت می کنند اما با این وجود خرما مضافتی در سایر شهرستان های استان کرمان و بسیاری دیگر از شهرهای ایران نیز برداشت می شود که شاید کمی کیفیت متفاوت تری از خرما مضافتی بم دارند.

تنها در شهرستان بم حدود 28 هزار هکتار سطح زیر کشت خرما به خرما مضافتی تعلق دارد. هر چند هنوز حدود 5 هزار هکتار از این نخلستان ها جوان هستند و به بار ننشسته اند. این باعث شده که تولید خرما مضافتی در بم حدود 120 هزار تن سالیانه باشد که با توجه به کیفیت بالای خرما مضافتی بم بسیاری از این خرما به کشورهای دیگر صادر می شود.

خصوصیات اصلی خرما مضافتی رنگ مشکی تیره رطب خرما مضافتی است. که البته در رنگ قهوه ای تیره نیز دیده می شود. خرما مضافتی از خرماهای نیمه مرطوب است و بین 15 تا 35 درصد رطوبت دارد. شیرینی خرما مضافتی بسیار متعادل است که این امر باعث می شود گلو را اذیت نکند. به دلیل طبع گرم این خرما و گوشت زیادی که دارد اغلب در مراسم های عذا از این خرما استفاده می شود تا باعث تقویت بنیه و انرژی به عذادارانی شود که احتمالا با کمبود تغذیه مواجه بوده اند.

ضمن اینکه ظاهر خرما مضافتی بسیار شکیل است ، چسبندگی و شیره زیادی ندارد و خیلی خوب می تواند به عنوان یک شیرینی طبیعی برای مهمانان مورد استفاده باشد. خرما مضافتی کم شیره است اما با این حال برای تشخیص کیفیت این خرما از همین میزان شیره آن استفاده می شود.

بیشترین تولید و فروش خرما در شهرستان های ایران

ایران بزرگترین کشور تولید کننده خرما جهان بعد از کشور مصر است و به عقیده بسیاری از کارشناسان کیفیت خرما ایران حتی از مصر نیز بهتر است. البته بر اساس آمار بیشترین سطح زیر کشت خرما جهان را کشور الجزایر دارد. ولی از نظر فروش خرما باز هم ایران در جایگاه دوم در جهان قرار دارد.

فروش خرما ایران در سال های اخیرحتی با استقبال بیشتری در جامعه جهانی مواجه شده است. سورت بندی و بسته بندی خرما ایران با درجه کیفی متفاوت و استفاده از بهترین روش های برای دسته بندی خرما با دستگاه های تمامی مکانیزه و اتوماسیون باعث شده تا فروش خرما ایران در جهاان بیشتر شود و حتی برند های پر فروش خرما جهان به نام خرما ایرانی بیشتر کانون توجه باشد.

در ایران بیش از 20 نوع خرما صادراتی وجود دارد که بالغ بر  9 تا 10 مورد از آن دارای بالاترین میزان فروش خرما در جهان است. طبق آمارهای منتشر شده از سازمان آمار و اطلاعات ایران بیشترین میزان فروش خرما در ایران مربوط به فروش خرما مضافتی با حدود 242 هزار تن برداشت سالیانه و بعد از آن فروش خرما استعمرات با 96 هزارتن می باشد.

سپس فروش خرما شاهانی با 51 هزار تن برداشت، فروش خرما ربی با 20 هزار تن برداشت در سال، خرما برحی با 10 هزار تن برداشت در سال  و نهایتا فروش خرما دیری با 4 هزار تن برداشت در سال می باشد. البته بهترین نوع خرما ایران خرما پیارم است که فروش خرما پیارم نیز با بالغ بر 6 هزار تن بعد از خرما برحی قرار دارد اما در نظر باید داشت که خرما پیارم تنها در منطقه حاجی آباد کشت می شود و قابل کشت در مناطق دیگر نیست.

بر اساس این آمار از نظر میزان فروش خرما ایران درجهان استان کرمان در جایگاه اول قرار دارد و بعد از آن خوزستان، سیستان و بلوچستان، بوشهر، هرمزگان، فارس و اصفهان قرار دارند. البته برخی دیگر از شهرهای ایران نیز تولید خرما دارند ولی تنها برای تامین و فروش خرما در داخل استان کفایت دارد.

بهترین نوع خرما مضافتی

استان کرمان بزرگترین استان ایران در تولید خرما است که تنها بالغ بر 120 هزار تن خرما مضافتی سالیانه در شهرستان بم این استان برداشت می شود و اغلب خرما مضافتی و سایر انواع خرماهایی که در این استان برداشت می شود به مصرف صادراتی می رسد.

خرما مضافتی را می توان در رده مهم ترین محصولات کشاورزی استان کرمان و شهرستان بم دانست. خرما مضافتی دارای سه درجه کیفی است که این درجه کیفی با در نظر گرفتن عواملی مانند بزرگی خرما، میزان رطوبت، زمان برداشت و کیفیت ظاهری خرما تعیین می شود.

بصورت کلی خرما مضافتی درجه یک را می توان خرما مضافتی دانست که بین 3 تا 5 سانتی متر قامت دارد، پوست ضخیم ان بر روی میوه کاملا چسبیده و رنگی بسیار تیره و مشکی درخشان دارد. معمولا درصد رطوبت خرما مضافتی درجه یک بین 18 تا 22 درصد است و هسته و کلاهک میوه به راحتی جدا می شوند. ظاهر خرما مضافتی درجه یک سالم است و با فشار دادن با انگشت بافت یکپارچه و سالمی از خرما مشاهده می کنید.

خرما مضافتی در گرید یا درجه دو کمی کوچک تر است و حدود 3 سانتی متر قد دارد. این خرما اغلب خصوصیات خرما مضافتی درجه یک را دارد به غیر از اندازه کوچک تر و میزان رطوبت بیشتر تا 35 درصد و یا گاها کمتر از 18 درصد تا 15 درصد می باشد. پوست خرما مضافتی درجه دو از روی میوه کمی جدا شده است و رنگ آن به قهوه ای تیره می زند. بافت خرما مضافتی در این درجه کیفی همچنان کاملا سالم و از نظر طعم و مزه هیچ تفاوتی با خرما مضافتی گرید یک ندارد.

گاها ممکن است خرما مضافتی به دلیل برخورد با زمین، له شدن زیر بار، زودتر و یا دیرتر برداشت شدن از درخت، کنده شدن پوست  و یا برخی دیگر از عوامل محیطی و طبیعی کمی ظاهر خود را از دست داده باشد. در این حالت خرما مضافتی در درجه کیفی سه دسته بندی می شود. عموما خرما مضافتی در گرید سه برای استفاده در تولید محصولات فراوری خرما مضافتی استفاده می شود.

بازار فروش خرما

خرما یکی از مهم ترین تولیدات کشاورزی ایران است و بازار فروش خرما در ایران تنوع بسیار زیادی در ایران و جهان دارد. از آنجا که بازار فروش خرما نیازمند تحلیل دقیق می باشد باید قبل از ورود به این بازار مواردی مانند سطح زیر کشت خرما منطقه، نوع خرما، عملکرد محصول خرما و میزان عرضه و تضاقا را مرود بررسی قرار داد.

سالیانه حدود 7.5 میلیوت تن خرما در جهان تولید می شود. سرانه مصرفه خرما در سطح جهانی حدود یک کیلوگرم است که کشور عربستان با مصرف خرما به اندازه حدود 34 کیلو گرم بیشترین مصرف خرما را دارد و در ایران نیز حدود 10 کیلو مصرف سرانه خرما اعلام شده است.

طبق بررسی های انجام شده بازار فروش خرما ایران یا صادرات خرما ایران حدود 120 هزار تن در سال است و حدود 12 درصد از کل تولیدات خرما ایران در حال حاضر صادر می شود که این میزان فروش خرما در سطح جهان از کشوری که در جایگاه دوم تولید و پرورش خرما را دارد نیاز مند بررسی دقیق است و شاید باید شرکت های بیشتری برای بسته بندی و سورت بندی و نهایتا فروش خرما ایرانی وارد این حوزه شوند.

بر اساس آمار فائو میزان فروش خرما مضافتی بم ایران بالاترین میزان فروش خرما در ایران است. در ضمن میزان تقاضا برای فروش خرما پیارم ایران نیز بالا است.

بر اساس آمارها در سال 2000 ایران با فروش 13.4 درصد از خرما جهان در جایگاه سوم تولید خرما در جهان قرار داشته است و در سال 2011 با فروش خرما به میزان 14.1 درصد به جایگاه دوم جهان رسیده است.

همچنین در حال حاضر از نظر تولید و فروش خرما، کشور های عربستان، الجزایر، عراق و پاکستان به ترتیب در رده های بعدی فروش خرما در جهان قرار دارند. از نظر تنوع ، تولید خرما در ایران تنوع زیادی دارد و کیفیت خرما ایرانی نیز به مراتب نسبت به بسیاری از کشورهای تولید کننده جهان بیشتر است و به همین دلیل رشد فروش خرما ایران هر سال رو به افزایش بوده است.

انواع بسته بندی خرما مضافتی

خرما مضافتی از مرغوب ترین خرماهای ایران است که در بین مردم به خرما مجلسی و خرما بم یا رطب بم هم شهرت دارد. بافت و زنگ خرما مضافتی فوق العاده دلپذیر است  و رنگ مشکی براق این خرما دلربایی می کند.

امروزه خرما مضافتی بم در بسته بندی های مختلف وارد بازار می شود. بسیاری از این بسته بندی ها به منظور فروش خرما مضافتی در داخل کشور و برخی از بسته بندی های برای فروش خرما مضافتی در خارج از کشور و به منظور صادرات خرما مضافتی انجام می شود.

بسته بندی خرما مضافتی در شرکت خرما سیاه به عنوان یک برند شناخته شده جهانی خرما به شرح زیر می باشد:

بسته بندی در کارتن های 550 تا 750 گرمی، که چیدمان خرما مضافتی در این بسته بندی به صورت سه ردیفه است و حدود 48 خرما در هر بسته بندی قرار می گیرد. این بسته ها به منظور فروش عمده خرما مضافتی در بسته های بزرگ تر یا مادر بصورت 12 عددی بسته بندی می شود.
بسته بندی خرما مضافتی در بسته های 380 تا 520 گرمی که در این بسته بندی ها 32 عدد خرما  به صورت دو ردیفه چیدمان شده است. ضمن اینکه به منظور فروش عمده خرما مضافتی با یان بسته بندی، این بسته ها در بسته بندی های مادر بصورت 16 جعبه ای بسته بندی می شود.
بسته بندی خرما مضافتی در جعبه های 700 تا 700 گرمی با تعداد 50 عدد خرما مضافتی . بسته بندی مادر این نوع خرما مضافتی 12 جعبه ای است.بسته بندی خرما مضافتی در جعبه های لاکی شفاف با وزن 600 تا 750 گرمی و بصورت 48 عددی که بسته بندی در جعبه های مادر بصورت 12 عددی می باشد.
بسته بندی در کارتن های 2.5 کیلویی که حدودا بسته به اندازه خرما مضافتی بین 160 تا 180 عدد خرما مضافتی در این بسته بندی ها قرار می گیرد. بسته بندی مادر این نوع بسته بندی خرما بصورت 8 عددی است.
بسته بندی در کارتن های 5 تا 10 کیلویی برای فروش عمده و یا فروش خرما مضافتی بصورت صادراتی.
 

ویزا ثروت اسپانیا چیست؟

ویزا ثروت اسپانیا نوعی ویزا است که در آن فرد سرمایه و ثروت لازم برای زندگی را دارد و بدون نیاز به انجام و دخالت در فعالیت های پر سود اسپانیا در این کشور می تواند زندگی کند. در واقع ویزا ولث یا ثروت اسپانیا به طریقی همان ویزا تمکن مالی است که اجازه اقامت به افراد ثروتمند را که نیازی به فعالیت کاری ندارند در کشور اسپانیا فراهم می کند.

در واقع برای دریافت ویزای ولث اسپانیا یا ویزا ثروت اسپانیا باید فرد توانایی مالی کافی خود را بررای تامین مخارج زندگی اثبات نماید. 

روش های متفاوتی وجود دارد که ثابت می کند فردی ثروتمند است و به راحتی می تواند بدون نیاز به دخالت   در امور کسب و کار در اسپانیا و یا فعالیت در موضوعات سود آور در اسپانیا مخارج خود را تعهد نماید. به عنوان مثال این روش ها می تواند روش های صندوق اعتماد، سرمایه گذاری در طرح های مختلف درون و برون کشوری،  داشتن  پس انداز با سود ماهیانه قوی و غیره از این روش ها هستند . در هر صورت برای دریافت ویزا ثروت اسپانیا موجودی حساب فرد باید نشان دهد که برای دوازده ماه می تواند مانده حساب کافی برای زندگی داشته باشد.

در نظر داشته باشید این اسناد باید اثبات نماید که حساب بانکی مذکور کاملا به نام خود فرد و متعلق به خود او است، چه این حساب در کشور اسپانیا باشد و یا کشور دیگری باید حتما به نام خود فرد باشد.

درضمن به یاد داشته باشید که حقوق و دستمزد به عنوان درآمد دائمی تلقی نمیدشود و بهره ای از بانک یا صندوقی دریافت نمی کند . در واقع ویزا ثروت اسپانیا مربوط به درآمد های ثابت و ماندگار است که بر اساس یک موجودی بزرگ امکان پذیر است.

هزینه خرید ملک در اسپانیا

رشد سرمایه گذاری در املاک اسپانیا در سال های اخیر باعث شده تا قیمت ملک در اسپانیا روندی صعودی داشته باشد. اما با این وجود برای خرید املاک اسپانیا انتخاب ملک و مکان ملک در قیمت تمام شده املاک اسپانیا تاثیر زیادی دارد.

خوشبختانه قیمت خرید ملک در اسپانیا به نسبت بسیاری از کشورها اروپایی دیگر همچنان مقرون به صرفه است. قیمت خرید ملک در مادرید و بارسلونا و حتی برخی دیگر از شهرهای بزرگ اسپانیا گران تر است.

بر این اساس خرید ملک در بارسولنا بر اساس آخرین قیمت ها حدود متوسط 3.380 یورو در هر متر را شامل می شود، قیمت خرید ملک در مادرید بصورت میانگین به 2.965 یورو می رسد، قیمت ملک در بیلبائو اسپانیا بصورت میانگین 2.219 یورو در هر متر است و برای خرید ملک در کادیز اسپانیا باید حدود میانگین 2.014 یورو برای هر متر هزینه کنید. قطعا در مناطق مختلف این شهرها قیمت ها کمی پایین و بالا می شود.

گران ترین شهر اسپانیا از نظر خرید ملک سن سباستین است که شهری توریستی و تفریحی است و قیمت ملک در سن سباستین در چند سال اخیر به بیش از 3.383 یورو در هر متر مربع بصورت میانگین رسیده است.

پیشنهاد می شود برای خرید ملک در اسپانیا حواشی شهرها را انتخاب کنید. در حاشیه شهرها حدودا برای هر متر مربع باید 1.349 یورو کمتر از مراکز شهرها پرداخت کنید و در ضمن دسترسی به مراکز شهر در این مناطق نیز بسیار راحت است.

بهترین مکان ها برای خرید ملک در اسپانیا را می توان با توجه به توضیحات فوق لا ریویا، کاستیل، لئون، کاستیل لا مانچا و برخی دیگر از شهرهای حاشیه شهرهای بزرگ اسپانیا دیگر دانست. هر چند هزینه حمل و نقل و غیره در این مناطق کمی بیشتر است.

هزینه اجاره یک خانه در اسپانیا

اگر قصد داشته باشید مدتی در اسپانیا حضور داشته باشید و یا اقامت کوتاه مدت اسپانیا را برای اهدافی در سر داشته باشید احتمالا به فکر اجاره یک خانه یا آپارتمان در این کشور افتاده اید.

بصورت کلی در یکی دو سال اخیر هزینه اجاره هر متر مربع در اسپانیا بصورت میانگین 8 یورو تخمین زده می شود هر چند این موضوع با توجه به منطقه و موقعیت ملک بسیار متفاوت است.

به عنوان مثال اجاره خانه در شهر مادرید بسیار گران است و برای هر متر مربع حداقل باید 13 یورو پرداخت کنید ، یا برای اجاره خانه در کاتالونیا نیز باید حداقل 12 یورو برای هر متر مربع کنار بگذارید. مناطق دیگر نیز مانند جزایر بالئاریک و یا منطقه باسک چیزی کمتر از کاتالونیا ندارند و هزینه اجاره خانه در این مناطق اسپانیا نیز بالا است.

بصورت کلی ارزان ترین شهرها برای اقامت در اسپانیا را می توان شهرهایی مانند اکسترمادوریا و یا کاستیل لا مانچا  و حتی لا ریویا دانست. در این مناطق که از مناطق خوش آب و هوای اسپانیا نیز هستند می توانید با حدود 4 یا نهایتا 5 یورو بریا هر متر مربع اقدام به اجاره اتاق در اسپانیا بکنید.

گران ترین خانه ها برای اجاره در اسپانیا در شهرهای مادرید، بارسلونا، بیلبائو و پالما  قرار دارند. بر این اسس برای اجراه یک خانه کوچک یا آپارتمان کوچک در شهر مادرید بصورت ماهیانه باید بین 750 تا 1100 یورو اجاره پرداخت کرد. در حالی که میانگین کشوری هزینه اجازه خانه و آپارتمان در اسپانیا بصورت متوسط 600 یورو برآورد می شود و حتی در مناطق خارج از شهر ماهیانه حدود 450 یورو می باشد.

اجاره خانه در بیرون شهرها نیز به دلیل دسترسی عالی و امکانات خوب گزینه بسیار خوبی می تواند باشد.

نحوه یافتن کار در اسپانیا

یکی از راه های مهاجرت به اسپانیا و دریافت اقامت اسپانیا ، یافتن شغل یا کار در اسپانیا است. بزرگترین مزیت اقامت از طریق کار در کشور اسپانیا این است که افراد به منبع درآمدی دست خواهند یافت و مشکلاتی برای زندگی در خصوص هزینه ها نخواهند داشت زیرا میزان دستمزد در کشور اسپانیا کاملا قانونی و مناسب است.

یافت شغل در اسپانیا و یا هر کشور دیگری نیاز به مهارت و تخصص و یا تحصیلات بالا دارد. نداشتن مهارت و تحصیلات شانس کار برای شما در اسپانیا را بسیار کاهش می دهد. اما خبر خوب برای افراد تحصیل کرده و صاحب تخصص این است که می توان با توجه به رشد زیر ساخت های اقتصادی اسپانیا در زمان کمی شغل مناسب در اسپانیا با درآمد خوب پیدا کرد.

برای کاریابی در اسپانیا بسیاری از سایت های اسپانیایی هستند که از طرف دولت آگهی های استخدامی اسپانیا را انتشار می دهند و بهترین راه برای یافتن کار در اسپانیا اقدام از طریق این آگهی ها می باشد. معمولا این مشاغل با لیستی و با مشخص کردن تعداد مورد نیاز معرفی می شوند. انواع نرم افزارها و سایت های جانبی دیگر نیز این اخبار استخدامی اسپانیا را  پوشش می دهند.

استخدام در اسپانیا بصورت دولتی و خصوصی وجود دارد. بخش استخدام دولتی را  به عنوان SEPE می شناسند. معمولا استخدام دولتی در اسپانیا دشوار تر از استخدام در شرکت های خصوصی است. روش های دیگر کاریابی در اسپانیا مراجعه به شرکت ها و یا آزانس های بین المللی برای تعامل و یافتن کار برای شما است.

به یاد داشته باشید که شغل ها باید ابتدا به خود اسپانیایی ها ، بعدا اتحادیه اروپایی ها و بعدا به غیر اتحادیه اروپایی ها پیشنهاد شود، اما کارشناسان ما در ساحل آفتاب به شما کمک خواهند کرد.

میزان حداقل حقوق در اسپانیا

تمامی کشورهای جهان هر ساله طبق شاخص های مختلف اقتصادی و بر اساس موضوعاتی مختلف اقدام به تعیین حداقل دستمزد کارگران و کارکنان در جامعه خود می کنند و این موضوع برای کشوری توسعه یافته به نام اسپانیا نیز مستثنی نیست.

هر چند اسپانیا در سال 2010 با 26 درصد بیکاری یکی از کشورهای بحران زده اقتصادی بود اما امروزه و در سال 2018 به نقل از برخی از منابع میزان بیکاری در این کشور به کمتر از 4 درصد رسیده و میزان درخواست نیروی کار هر ساله بیشتر می شود که نشانگر میزان توسعه یافتگی اسپانیا است. اسپانیا نزدیک به 47 میلیون میلیون جمعیت دارد که نرخ جمعیت شاغل آنها در سال 2018 برابر با 2051060 نفر بوده که به نسبت جمعیت بسیار خوب است.

جمعیت استخدام تمام وقت اسپانیا نیز در حدود 1848800 می باشد که برای این افراد که تمام وقت کار می کنند دولت در سال 2018 حداقل دستمزد 105000 یورو را در ماه اعلام کرده است که البته با شاخص هایی مانند درصد سواد، درصد تجربه کاری و میزان مهارت این میزان در اغلب افراد بیش از حداقل دستمزد ماهیانه در اسپانیا تمام می شود.

جمعیت کارکنان کشور اسپانیا شامل نیرو های متخصص و با سواد و همچنین نیروهای کارگری و حرفه ای می باشد که نرخ درآمد افراد با سواد بالاتر در اسپانیا به نسبت نیروی کارگری بیشتر است. کارکنان و کارگران در اسپانیا در سن 65.5 سال اعلام شده است و میزان مدت کار 30 سال تا زمان بازنشستگی می باشد.

داشتن مهارت و تخصص در اسپانیا و راه اندازی کسب و کار شخصی در اسپانیا و یا ثبت شرکت در اسپانیا می تواند درآمد بسیار بالاتری برای افراد تا استخدام در اسپانیا داشته باشد.

مشاغل مورد نیاز اسپانیا

قطعا اگر فرد متخصص و یا صاحب دانشی باشید که به دنبال مهاجرت به اسپانیا هستید دوست دارید بدانید که آیا شغلی برای شما در اسپانیا وجود دارد یا خیر.

خوشبختانه کشور اسپانیا با برون رفت از بحران مالی چند سالی هست که پیشرفت های زیادی در زمینه های اقتصادی داشته و به دلیل اینکه نیروی کار آنها رو به پیر شدن هستند به دنبال نیروی کار هستند. البته به یاد داشته باشید که افرادی که متخصص باشند بیشتر شانس پیدا کردن شغل در اسپانیا را دارند زیرا نیرویهای تحصیل کرده در این کشور زیاد هستند.

با این حال رشته های حسابداری، برق، پزشکی، مکانیک، مهندسی صنایع، هتلداری ، خدماتی و بخصوص گردشگری در اسپانیا فرصت های شغلی بهتری برای کارجویان اسپانیا فراهم کرده اند. برای یافتن کار در اسپانیا دانش زبان انگلیسی کافی نیست و بهتر است زبان اسپانیایی را نیز بیاموزید.

طبق آمارهای منتشر شده رشته های حسابداری و IT در اسپانیا بیشترین فرصت شغلی را در  اسپانیا دارند و درآمد خوبی نیز خواهند داشت. اگر به زبان اسپانیایی تسلط کامل دارید هم می توانید به عنوان مدرس که نیروی زیادی می خواهد ، مشغول به کار در اسپانیا شوید. رشته های مرتبط با صنعت مانند مهندسی صنایع و یا مکانیک صنعتی نیز گزینه عالی شغلی اسپانیا هستند.

با این حال فعالیت در حوزه گردشگری در اسپانیا همواره رو به توسعه است و فرصت های زیادی را برای فعالان در این حوزه فراهم نموده است. اما اگر تخصص های خاص فنی نیز دارید مانند مکانیکی خودرو و یا لوله کشی ساختمان می توانید با راه اندازی کسب و کار شخصی در اسپانیا به درآمدی بسیار خوب برسید زیرا این نوع کارها همیشه در اسپانیا وجود دارد و به راحتی جذب بازار کار خواهید شد.

مالکیت خارجی املاک در اسپانیا

شاید یکی از بزرگترین دغدغه های سرمایه گذاران برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات اسپانیا نحوه مالکیت بر املاک در این کشور می باشد.  خوشبختانه کشور اسپانیا از چند اسل پیش تاکنون به منظور افزایش تمایل به سرمایه گذاری در حوزه املاک این کشور اقدام به اجرای قانونی اعطا مالکیت تمام و کمال ملک به سرمایه گذاران را نموده است.

بر این اساس سرمایه گذاران می توانند همانند خود شهروندان اسپانیا با سرمایه گذاری در املاک اسپانیا، صاحب ملک و دارایی خود باشند. هر چند همچنان کمی محدودیت در مالکیت افراد خارجی بنا بر شرایط استراتژیکی کشور اسپانیا همانند هر کشور دیگری برای املاک در نظر گرفته شده است.

برای خرید ملک در اسپانیا باید ابتدا اقدام به دریافت شماره NIE یا شماره شناسایی خارجی در اسپانیا بکنید و یک ویزا معتبر نیز ارائه نمایید. افرادی که میزان سرمایه گذاری آنها بیش از 500 هزار یورو باشد می توانند با خرید ملک در اسپانیا به راحتی برای خود و خانواده درجه یک خود اقدام به دریافت اقامت دائم کشور اسپانیا را بکنند و در واقع مشمول دریافت ویزا طلایی اسپانیا می شوند.

تایید سازمان اسناد و املاک و همچنین شهرداری و نیروی نظامی اسپانیا برای خرید ملک الزامی است زیرا برخی از املاک و مستغلات اسپانیا دارای محدودیت به واگذاری به افراد غیر می باشند.

ویزا سرمایه گذاری یا ویزا گلدن اسپانیا برای خرید ملک در اسپانیا با ارزش گفته شده صادر می شود و هر دو سال قابل تمدید است مشروط به اینکه سرمایه گذار، سرمایه خود را حفظ کند. این ویزا قابل تمدید به عنوان اقامت دائم اسپانیا بعد از 5 سال  و نهایتا اعطا شهروندی اسپانیا بعد از 10 سال نیز می شود و یکی از بهترین روش ها با توجه به مالکیت فرد بر ملک برای اقامت اسپانیا است.

گاوبازی در اسپانیا

گاوهایی در مسیرهایی خاص رها می شوند و با شاخ های تیز و خشونتی عجیب به سمت مردم حمله می کنند و مردم اسپانیا از دست این گاوها فرار می کنند.

این مراسم به ظاهر ساده، آنقدر اضطراب و هیجان در اسپانیا ایجاد کرده است که کشور اسپانیا را به عنوان مهد گاوبازهای جهان بدانند و مراسم و فستیوال های مختلفی در این کشور هر ساله برگزار شود و میلیون ها نفر برای تماشای گاوبازی در اسپانیا به این کشور بروند.

گاوبازی در اسپانیا قدمتی طولانی دارد. اولین بار این مراسم برای جشن سنت فرمین در منطقه ناوار برگزار شد و اکنون در بسیاری از مناطق اسپانیا از ششم تا شانزدهم جولای هر سال گاوبازی اسپانیا شروع می شود. در طول این هفت روز  هر روز ساعت هشت صبح چند گاو وحشی رها می شوند و عده ای در جلو آنها شروع به دویدن می کنند و خودنمایی می کنند و بسیاری نیز با هیاهو آنها را تماشا و تشویق می کنند. از خنده تا گریه، درد و اضطراب و غیره در این مراسم وجود دارد.

در مراسم گاوبازی اسپانیا شش گاو نر وحشی که کاملا برای این منظور پرورش داده شده اند در خیابان های مشخص شده رها می شوند و به دنبال آنها چندین گاو معمولی گوساله پروار هم رها می شوند. کل این اتفاقات در 4 دقیقه انجام می شود. نهایتا گاو به میدانی می رسد که در آنجا گانگستر منتظر نمایش و نهایتا کشتن گاو است.

او با پارچه ای قرمز و یا لباسی مشخص مرتبا به گاو ضرباتی را با شمشیر خاص خود وارد می کند تا گاو بیشتر عصبانی شود و به او حمله کند. نهایتا وقتی گاو نایی دیگر نداشت، در انتهای مراسم گاوبازی شش گاو کشته می شوند.

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات اسپانیا

آیا می دانستید تنها با سرمایه گذاری حدود 500 هزار یورو در زمینه املاک و مستغلات در کشور زیبا و دوست داشتنی اسپانیا می توانید برای خود و خانواده تان اقامت دائم اسپانیا را بگیرید؟

اسپانیا یکی از کشورهای توسعه یافته جهان و از کشورهای عضو اتحادیه اروپا و توافقنامه شینگ است و این بدین مفهوم است که شما با سرمایه گذاری و خرید ملک در اسپانیا می توانید نه تنها در یکی از بهترین و پیشرفته ترین کشورهای جهان با بهترین زیر ساخت ها و رفاه اجتماعی زندگی کنید بلکه به راحتی می توانید در بیش از 27 کشور اروپایی بدون کوچکترین بازرسی مرزی رفت  و آمد داشته باشید.

افرادی که قصد انجام سرمایه گذاری در اسپانیا برای اقامت اسپانیا با خرید ملک را دارند می توانند به راحتی با استعلام وضعیت زمین ها و املاک اسپانیا از طریق دفاتر اسناد رسمی این کشور بهترین زمین و ملک را انتخاب و بعد از خرید ملک در اسپانیا به راحتی هم زمان هم اقامت اسپانیا خود را قطعی کنند.

خرید خانه در اسپانیا، خرید زمین و مشارکت در طرح های ساخت و ساز در اسپانیا از روش های سرمایه گذاری در املاک و مستغلات اسپانیا تلقی می شود. افرادی که از روش خرید املاک در اسپانیا به دنبال اقامت اسپانیا هستند بعد از انجام سرمایه گذاری می توانند فورا اقامت یک ساله دریافت کنند و بعد از یک سال در صورت پا بر جا بودن موضوع سرمایه گذاری اقدام به تمدید اقامت خود برای کی تا دو سال دیگر بکنند.

بعد از 5 سال و به شرط داشتن باقی بودن موضوع سرمایه گذاری در اسپانیا و باز کردن حساب بانکی و نداشتن سو سابقه این افراد می توانند برای اقامت دائم و بعد از 10 سال برای اخذ شهروندی اسپانیا اقدام نمایند.